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Réussir son achat sur plan au Luxembourg

Bienvenue sur surplans.lu, la plateforme de référence pour découvrir les maisons et résidences neuves en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) au Luxembourg.

Que vous envisagiez votre première acquisition, un investissement locatif ou un nouveau projet de vie, surplans.lu vous propose une sélection rigoureuse de programmes portés par des développeurs certifiés, dans un cadre clair, sécurisé et transparent.

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en cours de commercialisation

Du studio au penthouse, découvrez une sélection d’appartements modernes et bien agencés dans les meilleures localités du Luxembourg.

Maisons unifamiliales ou jumelées, trouvez la maison de vos rêves avec jardin et espaces de vie généreux.

Projets urbains et quartiers durables pour un cadre de vie optimal, alliant modernité et respect de l’environnement.

Pourquoi

acheter en VEFA ?

Découvrez tous les avantages de l’achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement

Bien neuf
et personnalisable

Acquérir un bien neuf, économe en énergie et entièrement personnalisable selon vos goûts et besoins.

Garanties solides

Bénéficiez de garanties renforcées : GFA, garantie décennale, et bien d'autres protections juridiques.

TVA réduite

Profitez d'une TVA réduite sous certaines conditions et d'autres avantages fiscaux attractifs.

Processus sécurisé

Un processus d'achat entièrement sécurisé et encadré par la loi luxembourgeoise.

Vous ne connaissez pas encore la Vente en l’État Futur d’Achèvement ?
Consultez la rubrique « Comprendre la VEFA » 

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La Charte Qualité au service des acquéreurs en VEFA

Acheter un logement en VEFA est une démarche engageante, qui soulève de nombreuses questions. Pour les futurs acquéreurs, la sécurité, la transparence et la qualité sont essentielles. C’est précisément pour cela que la Section Développeurs de la Chambre Immobilière s’est constituée : pour garantir un cadre professionnel exigeant et accompagner les porteurs de projets immobiliers à chaque étape.

Bien en VEFA ou bien ancien : quelles différences ?

Vous hésitez entre acheter un bien neuf sur plan (VEFA) ou opter pour un logement ancien ? Ce choix, crucial, dépend de votre budget, de vos attentes, de votre horizon de temps et de votre rapport aux travaux. Voici un comparatif pour mieux vous guider.

Votre logement VEFA, vos choix

L’un des grands attraits de l’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est la possibilité de personnaliser son logement avant même d’y habiter. Contrairement à l’ancien, où l’on doit composer avec l’existant, la construction neuve permet de faire des choix esthétiques et fonctionnels, selon ses goûts, son mode de vie… et son budget.

Les visites de chantier en VEFA

Lorsque l’on achète un logement en VEFA, il est naturel de vouloir voir son projet se concrétiser. Observer les fondations, suivre l’élévation des murs, se projeter dans les volumes… Les visites de chantier sont souvent très attendues par les acquéreurs.

Des développeurs de confiance

Les projets présentés sur surplans.lu sont proposés par des membres de la Section Développeurs de la Chambre Immobilière.

Le magazine Vefa

à feuilleter en ligne

Pour aller plus loin, découvrez le magazine VEFA, réalisé en partenariat avec la Section Développeurs de la Chambre Immobilière. Un guide pédagogique, rassurant et pratique pour :

Comprendre les étapes

Toutes les étapes de l'achat expliquées simplement

Poser les bonnes questions

Les questions essentielles à poser avant tout achat

Fiscalité

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Biens disponibles

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